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2025年8月4日，华东地区业务总部成立“昆仑**企业市场化重组服务信托”，成立规模4亿元，期限24个月，是公司首单由地方政府、信托公司和金融资产管理公司三方合作设立的企业市场化重组服务信托。

政府牵头 金融协同 助力化债维稳

本信托项下重组债权所对应的底层资产是位于义乌市中心的成熟产业园。该产业园占地200亩，业态丰富，包括沿街商铺、标准厂房、职工宿舍等，现有租户近500户，年租金及物业费收入达4000万元。由于重组债权投资人资金短缺，无法继续支付重组款项，产业园面临二次处置风险，不仅威胁到园区租户的稳定经营，更可能破坏当地的产业生态。在此背景下，金华政府牵头协调、金融资产管理公司资金支持、昆仑信托专业服务，共同设立市场化重组服务信托，承接重组债务。重组债权投资人从银行获得的经营性物业贷款以及园区运营产生的租金和物业费收入是本项目的主要收益来源。

资产隔离 专业管理 赋能风险处置

作为“昆仑**企业市场化重组服务信托”的受托人，昆仑信托利用信托特有的资产隔离功能，通过在交易结构设计、资产管理、风险缓释支持三个维度的专业化运作，为项目稳健运行提供全方位保障。在帮扶困难企业、化解区域债务风险的同时，有效维护了近500家租户的正常经营，保障了园区内职工的就业稳定，实现了社会价值与经济效益的双赢。

立足华东 政企协同 护航区域发展

华东地区作为我国经济发展的重要引擎，在产业转型升级过程中正面临企业债务风险化解与存量资产盘活的双重挑战。华东地区业务总部将继续深耕本土，强化政企合作，加速拓展风险处置服务信托业务，为区域的繁荣发展和社会稳定贡献信托力量。