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| 产品名称 | 长安权-西咸泾河新城3号发展集合资金信托计划（第13期）APP专属 | ||
| 产品类型 | 信托产品 | 产品状态 | 执行 |
| 发行机构 | 长安信托 | 投资门槛 | 300万元 |
| 发行地 | 西安市 | 收益分配方式 | |
| 发行时间 | 2021-12-03至 2021-12-09 | 发行规模 | 至3000万元 |
| 成立时间 | 成立规模 | 万元 | |
| 产品期限 | 24月 | 期限类型 | 单一期限 |
| 预计收益 | 至7.4% | 收益类型 | 浮动型 |
| 投资方式 | 股权投资 | 资金托管行 | 中信银行西安分行 |
| 投资领域 | 房地产 | 投资项目所在地 | 陕西省西安市雁塔区 |
| 产品特点 | 1、区位优势明显：泾河新城是国家级新区西咸新区五大组团之一，标的项目区位优势突出，区位发展政策强劲，财政实力快速提升，产业布局丰富。 2、标的项目优质：本项目位于西咸新区泾河新城管理委员会对面，是泾河新城的核心区域之一。本住宅小区项目建设定位为体现舒适性和方便性，适应现代生活要求的集低碳、科技为一体的高端住宅小区。 3、合作主体实力强劲：西咸新区泾河新城产业发展集团有限公司作为本项目标的公司的股权受让主体，为泾河新城管委会的一级政府平台公司之一。 |
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| 其他相关信息 | 业绩比较基准：7.4%+90%浮动收益 |
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| 披露日期 | 披露标题 |
| 净值披露日期 | 累计净值 |
| 收益评分 | 风险评估 | ||
| 流动性评分 | 推荐指数 | 未评 | |
| 用益点评 | |||
| 评价项目 | 平均得分 | 排名 | |
交易对手
西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司
西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司成立于2021年02月25日，注册地位于陕西省西咸新区泾河新城崇文镇泾河大道中段产业孵化中心1号楼7层，法定代表人为赵波。经营范围包括一般项目：房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；物业管理；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁；土地整治服务；城市绿化管理；城市公园管理；市政设施管理；园区管理服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。
交易结构
受托人将信托资金的1%用于认缴信托业保障基金，剩余信托资金中1,922万元用于向西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司增加注册资本，增资后持有49%的股权，其他资金作为资本公积投入西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司。资金用于拟建设项目或置换股东前期投入。
还款来源
受托人通过分红及清算、向原股东或不特定第三方转让股权以实现信托资金的退出。
风控措施
资产管理人
长安信托前身为西安市信托投资公司，成立于1986年8月，系国有独资的非银行金融机构，目前注册资本为33.3亿元人民币。截至2020年末，公司总资产111.64亿元，净资产78.14亿元，实现营业收入32.88亿元，其中信托业务收入为21.75亿元，实现净利润5.36亿元。
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赣公网安备 36010802000153号
